万达商业地产在港成功上市募资总额超280亿港元

  12月23日,内地房地产龙头万达集团旗下的万达商业〩地产成功在香港上市,代码Hk3699。12月21日晚间,万达商业地产Щ正式披露每股48港元的终定价,接近Δ此前预估的41.8至49.♀6港元/股上限。以此计算,万达商业地产全球发售所得款项净额约为280.31亿港元,超越中广核成为今年来香港市场集█资多的新股。
  
  招股说明书显示,万达商业此次IPO计划发售6亿股,以市场预估发行价48港元计算,公司在港募资的总额约288亿╫港元(合计▂▃▅▆█人民币230∩亿元)。在扣☠除承销费用、佣金以及估计开支之后,募资总额也在280亿港元左右。这一数字将超●过12月10日在港上市的中广核,成为今年港交所大规模的☺☻IPO。
  

  ‖|此外,万达旗下另一家公司—万达院线的A☎股首次发∨行申请已于11月28日过会。按照王健林夫妇在这两家公司的持股比例计算,他们的身家则将超过1300亿元。
  
  据了解,万达商业地产此次上市带来的资产分别为长期★投资的商业物业开发租赁、开发和销售物业及酒店〥经营,这三大板块也是投资者目前为看好的资产。
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  继多家大型内地房地产公司来港上市后,在内地市场等待5年未果的♠万达,转向了香港◎。万达旗下的万达商业地产今Ⅵ年┝9月16日向港交所提交招股书,12月10▊日起公开发售,并将在今日在香港联交所主板挂牌交易。
  
  万达商业地产披露的配售结果显示,此次招股获得了5.3■2倍的超额认购。包括中国两大保险公司、欧洲专业基金等在内的12→家机构,累计认购3.38亿股,占万达商业地产发售股份的56.37%。
  
  根据上市招股书,万达商业地产将把90%的募集资金净额用∏于10个♀开发项目的建设,剩余资金将用作流动资金φ▍,并削减公司的借款щ规模。王健林表÷示,万达已连续9年保@持30%以上的增长,2015年有许多项目面市,还将保持高速增长。
  
  王健林透露,∈⿹房地产高速发展ↀ的时期已经结束,万达将在ⓥ明年1月17日正式宣布转型计划,转型方向是文化、旅游、金融、电商。
  

  随着万达商业地产上市,王健林与马云的“首富之争&▐rdquo;也∫在继续。彭博亿万富翁指数显≥示,万达商业地产是≈王健林净资产的к主要┚组成♨部分,目前王健林的个Ⅻ人财富已增加63π%,达到248亿美元,排在马云、李嘉诚之后,位列亚洲第三。
  
  关于“首富之争&rd·。quo;,王健林表示,没有把马云当成竞争对手,马云活在线上理想世界,一秒钟几十万公里,他坚持在路上走路。同时王健林☉告诫创业者们,不要指望一创业就成首富。

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